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大连6月房价微跌 购房者感受不明显

发布时间:2019-11-14 12:34:46 编辑:笔名

《经济信息联播》报道,一线城市的重压调控下,很多资金流入二三线城市,那么二三线城市的房价究竟怎样,我们的记者近日也在房价上涨较快的大连进行了调查,下面就去大连看一下。这是记者今天上午在大连市房屋交易中心大厅拍到的画面,整个交易大厅只有大约1/4的座位有人。据工作人员介绍,过去几个月,交易中心基本都是这样的场景,很少出现像去年这个时候那种拥挤火热的场面。但说到对房价的看法,多数购房者都认为并没有明显下降的感觉。 购房者盛女士告诉记者,我看的那几个好点的地方基本上都是在涨,也有跌的,但是跌的不是特别多,上千就算多的了,反正是没降,反正在考虑当中,我感觉还是维持老样子吧,这段时间是不能买了,太贵了。 数据显示,受一系列调控政策影响,大连的房价增速已经明显放缓,今年5月,大连各区商品住宅成交均价为1 88.86元/平方米,与年初的11507.86元/平方米相比呈稳步上升态势,但到6月,这一数字又回落到11 95元/平方米,较1月有了112元的下跌。另一方面,大连二手房的价格略有下跌,但中介仍看好后期走势。 大连瑞家地产总监王欣艳告诉记者,因为在大连目前有很多老的居民区涉及到动迁,假如是有动迁的话,我觉得整体还是会稳中有升这样一个趋势。 受资金链吃紧影响,一些中小型房地产开发商开始通过一定的优惠和打折手段回笼资金,但规模较大的开发商却并没有明显调整价格的表现。但是他们也以此契机,积极调整营销策略,将重心转移到别墅等高端产品上,来规避政策和银行收紧带来的风险。 大连龙润房屋开发有限公司营销总监田立嘉告诉记者,现在很多开发公司在资金上遇到一些障碍,首先是因为销售速度在放缓,另外还有一些现在出现,入市的项目大家都在推后,有很多项目都是在延期入市,这可能是开发公司的一个策略上的调整。

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