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恒大二进京404亿获朝阳豆各庄乡限房价地

发布时间:2019-10-19 22:01:56 编辑:笔名

恒大“二进京” 40.4亿获朝阳豆各庄乡限房价地块

下午

,北京今年首宗 限房价竞地价 地块,被恒大(专题阅读)以40.4亿的总价夺得,溢价率58.2%,项目折合楼面价约1.4万元/平方米。

上述地块即朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块。北京土地整理储备中心数据显示,该地块土地总面积为22.45万平方米,其中建设用地面积11.80万平方米,建筑控制规模29.46万平方米

,起始价1300万元

在竞拍现场,中海(专题阅读)、融创、富力、恒大、葛洲坝等房企参与了竞拍。根据出让公告,除 公共租赁住房 外,剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。

同策研究中心总监张宏伟认为,对于短期内来讲, 限房价竞地价 确实可以起到遏制地价过快上涨的作用,且会影响到周边项目的价格。但限房价有周期,一般来讲5年左右,而5年后这些限价房入市价格就会和周边商品住宅看齐,所以对周边房价中长期影响较小。

此外,这亦是恒大地产 二进京 。今年7月

,恒大以35.6亿元配建260000平米保障房成功竞得昌平区沙河镇(沙河高教园二期(一)地块)。


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